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年底前西海岸还有7000余套新房将入市!七大板块20个项目一览

文章来源:admin 更新时间:2018-11-12 07:40

2018年剩余两个月时间,而“金九银十”可以说相对前8个月的去化情况,市场表现快速趋冷,同时供应也持续上涨。

剩余的60天里,盘点了西海岸年末有开盘、加推的项目:

总体:7000余套入市,迎供应高峰

2018年11-12月,预计7000余套房源集中入市,争夺西海岸最后的2018年最后的市场!

辛安板块:开发区刚需挤压

这里是“黄岛次中心”,未来胶州湾二隧的规划、及地铁2、6、12号线的穿过,都为本地区未来的发展注入强大的潜力基因。但这里也有众多村庄与工厂,著名的国际品牌海尔、海信、澳柯玛等坐落于此。影响最大的还是东部的中石油、油港码头、前湾港等重工产业,也极大的影响了该区域的长久发展。

万科城市之光:85-115㎡高层,14500元/㎡,含3000元精装

辛安府:100-190㎡高层,10500元,毛坯交付

中南漫悦湾:90-113㎡高层,14500元/㎡,含3000元精装

香江路板块:开发区改善客户的聚集地

西海岸第一代商圈的聚集地,至今仍保留黄岛老城区风貌。香江路,串联了重要商超与金融银行,老城的生活仍然有着自己的繁华与节奏。

奥园翰林名苑:86-118㎡高层,预计22000元/㎡,含带精装

绿地香海汇都:99-140㎡高层,19000元/㎡,带精装

金地九里风华:170-250㎡小高、别墅,价格未定,毛坯

青岛地铁昆仑首府:110-150㎡叠拼、小高,别墅预计22000-25000元/㎡、小高预计13000-18000元/㎡

金地禹洲江山艺境:140-200㎡洋房、高层,洋房22500元/㎡,带精装

唐岛湾板块:开发区高级置业高地

滨海大道的嘉年华、吾悦广场、永旺梦乐城组团形成唐岛湾商圈,力抗北侧的家佳源商圈及西侧新型商圈万达茂,但拥有三大商业的基础及开发区的人群,未来之日可待的西海岸商业中心。同时向北的城市主干道“长江路”也聚集这家佳源、利群、佳世客、麦凯乐、世纪商场等。

万科翡翠长江:170-230㎡高层,预计25000-30000元/㎡,含6000元精装

卓越天元:110-290㎡高层,预计30000元/㎡,毛坯交付

灵山湾板块:胶南改善+开发区挤压

2015年东方影都的区域红利,至今仍在灵山湾板块发酵,同时2018年9月底影都的全面开业及年底M13地铁的开通,贯通东部开发区及西部的胶南老城,此区域的价值将迎来最大一次的升值。

鑫苑御龙湾:108-172㎡洋房、小高、高层,预计20000元/㎡,含精装

隆和大溪谷:120-240㎡叠拼、洋房,15500元/㎡,含精装

天一镜台山:85-145㎡洋房,12000元/㎡,毛坯交付

海信花街小镇:185-211㎡叠拼,预计21000元/㎡,毛坯交付

青岛万科小镇:130-180㎡叠拼、200㎡合院、280-370㎡双拼,预计25000-30000元/㎡

山钢凭海临风:100-170㎡叠拼、高层,预计9800元/㎡,毛坯交付

胶南城区板块:胶南刚需+开发区挤压

老胶南仍然是胶南土著的居住、生活地,有着自己的节奏、商圈、与特色。其中多为本土的开发商楼盘,而双星的搬迁成就了了不起的建筑商——中建八局,同时也是双星铸造厂的搬迁也迎来了中国地标大师——世界绿地集团。

中建锦绣城:80-140㎡高层,预计11400元/㎡,含2500元精装

旭辉银盛泰博观星海:双拼280㎡、联排220㎡,价格未定

K2海棠湾:110-130㎡洋房、92-156㎡小高,高层12500元/㎡(含2500元装修),洋房15500元/㎡(含3000元装修)

绿地国际花都:125-175㎡洋房,预计12500元/㎡,含4000元精装

旭辉银盛泰书香泮城:104-118㎡小高,11300元/㎡,含2500元装修

古镇口&龙湾板块:

这里的标签太多,会展中心、大学城、军民融合区、科研中心等,都是这个区域的规划利好,而大珠山及海军公园的山海资源,也更大程度刺激了这个区域的价值。而龙湾的沙滩、琅琊台等山海也为此区域埋下了未来崛起的潜动力。

中铁世界博览城:小高、洋房、别墅;小高、洋房预计12500元/㎡

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